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设备监理师考试辅导资料:合同与项目合同管理

作者:admin | 来源:未知 | 更新时间:2016-10-27 11:51

  建设丁程项目的管理应严格按照法律和合同进行。目前我国关于规范建设工程合同管理的法律体系已基本完善。主要涉及建设丁程合同管理的法律主要有:

  (1)《民法通则》

  它是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。合同关系也是一种财产(债)关系,因此《民法通则》对规范合同关系作了原则性的规定。

  (2)《合同法》

  它是规范我国市场经济财产流转关系的基本法,建设工程合同的订立和履行也要遵守其基本规定。在建设工程合同的履行过程中,由于会涉及大量的其他合同,如头卖合同等,也要遵守《合同法》的规定。

  (3)《招标投标法》

  它是规范建筑市场竞争的主要法律。招标投标是通过竞争择优确定承包人的主要方式,能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。有些建设项日必须通过招标投标确定承包人。

  (4)《建筑法》

  它是规范建筑活动的基本法律,建设工程合同的订立和履行也是一种建筑活动,合同的内容也必须遵守《建筑法》的规定。

  (5)其他法律

  其他建设工程合同的订立和履行中涉及的法律,主要有《担保法》、《保险法》、《劳动法》、《仲裁法》、《民事诉讼法》等。

  (6)合同文本

  为了对建设工程合同在订立和履行中有可能涉及的各种问题给出较为公正的解决方法,能够有效减少合同的争议,建设部和国家工商行政管理局联合颁布了《建设工程施工合同(示范文本)》、《建设工程委托监理合同(示范文本)》等多种涉及建设工程合同的示范文本,这对完善建设工程合同管理制度起到了极大的推动作用。合同的示范文本不属于法律法规,是推荐使用的文件。

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